Zastosowanie ciepłomierzy i podzielników ciepła podczas wyliczania zużycia ciepła w mieszkaniach spółdzielczych czy też wspólnotach.

Mamy okres grzewczy, a znaczy to, iż w niejednej spółdzielni mieszkaniowej czy też wspólnocie realizowane będzie rozliczenie zużycia ciepła, ponieważ dużo zarządców nieruchomości czyni to właśnie w czasie okresu grzewczego. W Polsce w bardzo wielu kamienicach używane są inaczej zwane podzielniki kosztów ogrzewania. Podzielniki to sprzęty służące do podzielenia kosztu ogrzewania całego budowli na poszczególnych najemców symetrycznie do ilości ciepła pobieranego poprzez ich urządzenia grzewcze czyli grzejniki.

Wykorzystywanie podzielników zamiast ciepłomierzy narzucone było poszukiwaniem strategii rozliczeń kosztów eksploatowania ciepła w budynkach mających kolektywne i niejednokrotnie w ilości większej aniżeli jeden, piony instalacji centralnego ogrzewania. Te przestarzałe wobec instalacji c.o. konstrukcje kamienic, praktycznie uniemożliwiają (poznaj nowe promocje na demontaż linii produkcyjnych kador) ciepłomierzy, jedynymi rozwiązaniami rozliczania była jeno opłata ryczałtowa związana z metrażem lokalu lub mieszkania.

Wykorzystanie podzielników zmieniło ów stan rzeczy ale oczywiście zrodziło też mnóstwo zastrzeżeń co do metod działania podzielników i pomyłek z tym związanych (artykuł o tym). Wyliczenie kosztów grzania lokum w oparciu o wskazania indywidualnego ciepłomierza możliwe jest tylko wtedy, kiedy w każdym lokum w kamienicy jest odrębna sieć rurociągów dołączonych do grzejników, która ma jedno wejście i jedno wyjście łączące je z instalacją centralnego ogrzewania w budynku. Ów rozmieszczenie instalacji centralnego ogrzewania bywa używany w budowlach nowych lub poddanych remontowi generalnemu. Ciepłomierze podlegają warunkowi zaakceptowania rodzaju i legalizacji.

W razie zastrzeżeń dotyczących poprawności ich wskazań, mogą być zgłaszane do ekspertyzy w okręgowych urzędach miar. W rzeczywistości rozliczanie ciepła z zastosowaniem podzielników kosztów wygląda tak że w dniu rozliczenia ciepła spisuje się wskazania wszelakich podzielników w domu oraz wskazanie ciepłomierza na łączu energii cieplnej domu. Wskazania podzielników dla konkretnego lokalu, a nawet pomieszczenia przelicza się przez współczynnik korygujący, który na celu wzięcie pod uwagę np. narożnego usytuowania lokalu.