W jaki sposób powinniśmy sprawdzić developera, u którego kupujemy swój wyśniony dom?

Prześcigają się dzisiaj oni w tworzeniu jeszcze bardziej kuszących reklam dla swojej inwestycji. Dla prawdopodobnego klienta przebrnięcie przez gąszcz ofert jest niezwykle trudnym zadaniem.

Decyzja o kupnie swego mieszkania jest obarczona dosyć dużym wydatkiem finansowym, dlatego też powinna być ona dokładnie przemyślana.

Gdy już znaleźliśmy nieruchomość, która spełnia nasze wszystkie oczekiwania, nadchodzi czas na sprawdzenie developera. Gdy na mieszkanie przeznaczamy paręset tysięcy złotych, to powinniśmy posiadać pewność, że deweloper którego wybieramy, będzie odpowiednim wykonawcą. Przy kupnie mieszkania należy sprawdzić bezwzględnie wiarygodności developera. Zacząć trzeba od przeanalizowania odpisu z CEIDG albo KRS. Trzeba zwrócić uwagę na adnotację, która tyczy się składania zeznań finansowych do sądu rejestrowego. Uczciwy deweloper na pewno wywiązuje się z takich czynności. Przeanalizować trzeba także dokładnie rubrykę, która posiada wpisy o postępowaniach upadłościowych lub postępowaniach komorniczych.

Aby poprawić wiarygodność, deweloper musi mieć rachunek powierniczy. Zgodnie z przepisami ustawy deweloperskiej firmy, które zaczęły nowe inwestycje po 29 kwietnia 2012 roku, w całości powinny ją sfinansować z własnych środków albo pożyczek. Jeśli deweloper ogłosi upadłość, wtedy nabywcy odzyskają środki, które zgromadzone są na koncie powierniczym. Solidny deweloper udostępniać musi prawdopodobnym nabywcom wzór umowy razem ze wszystkimi załącznikami, aby mogli oni się z nią zapoznać na bez pośpiechu i jeżeli spotykają się z deweloperem, mogą wtedy dopytać o detale.

domagać się trzeba od dewelopera wszystkich pozwoleń oraz dokumentów, abyśmy zyskali absolutną pewność postanowienia o kupnie nieruchomości. Nie może on w tej sytuacji zasłaniać się tajemnicą handlową.

Czyżbyś miał ochotę na więcej wpisów na powyższy temat? Namawiamy w takim razie do kolejnej strony - po prostu naciśnij to pompy próżniowe serwis i przejdź do naszego serwisu.

Jeżeli mamy wątpliwości, to wtedy trzeba skorzystać z usług doświadczonego notariusza.