Dach - naprawiać czy wymienić?

Regularny przegląd dachu jest jednym z głównych obowiązków właściciela domu. W razie jakichkolwiek kłopotów należy podjąć decyzję, naprawa czy całościowa wymiana. Dach jest punktem bardzo narażonym na takie zagrożenia jak gwałtowne opady atmosferyczne, wiatr czy mikroby. Jak każda inna rzecz i dach nie jest nieśmiertelny. Warto jest zatem o tym pamiętać. Jeśli z dachem dzieje się cokolwiek niepokojącego, warto zatrudnić fachowca, który ustali, czy nieodzowna będzie reperacja czy też całkowita wymiana dachu.

Musimy pamiętać, iż wszelkie roboty na dachu należy zameldować właściwym urzędom zgodnie z prawem budowlanym. (ocieplenie pianką) Bez zgody urzędu możliwe jest jedynie naprawianie na powierzchni dachu niewielkich nieszczelności. Zgłoszenie musimy złożyć co przynajmniej 30 dni przed zamyślanym terminem przeprowadzenia prac na blankiecie pobranym z urzędu czy jego strony www. Należy w nim wskazać typ, zakres oraz metodę realizowania prac i czas ich rozpoczęcia. Do zgłoszenia należy załączyć deklarację o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane - .



Pozwolenie na budowę będzie koniecznie, jeśli przy okazji remontu dachu zechcemy przekształcić jego konstrukcję, podnieść budynek, zaadaptować strych , dobudować dodatkowe pokoje bądź wstawić okna połaciowe. Roboty te wykraczają poza obszar renowacji domu i stanowią przebudowę. Gdy dach często przecieka, z kolei z racji wilgoci tworzy się groźny dla zdrowia grzyb bądź jeśli dach jest niszczony poprzez szkodniki, musimy pomyśleć o jego wymianie. Kiedy mamy dach kryty dachówką, wymiany wymagają wyłącznie popsute elementy, nie będzie tu konieczności wymiany wszystkich.

Jeśli jednak nieodzowna jest naprawa regeneracja zacisków hamulcowych więźby czy odgrzybianie niezbędne może być zdjęcie całego pokrycia. W bardzo starych budowlach, gdzie dach kryty jest papą, warto zastanowić się nad zerwaniem starej papy i ułożeniu nowej niż reperować jej elementy. Możliwe jest także ułożenie nowej na starą - unikniesz wtenczas uciążliwego zdzierania.

Trudniejsza sytuacja zachodzi gdy dach jest pokryty blachodachówką albo bitumicznym gontem, bo w każdym z tych przypadków konieczna będzie wymiana całego pokrycia. Przy okazji warto wykonać ocieplenie dachu pianką - .