W jaki sposób zakupić budynek na wtórnym rynku, ażeby remont nie okazał się strapieniem?

Kupno budynku na wtórnym rynku to zawsze ogromna tajemnica. Nawet kiedy oferta będzie wymarzona, to może się okazać, że remont domku będzie strapieniem i pochłonie gigantyczne środki.

Z tej przyczyny nim podpiszesz umowę, musisz sprawdzić techniczny stan domku.

Sugerujemy, na co należy zwracać baczność oglądając rozmaite domy na sprzedaż. Co sprawdzić? Od czego począć? Odpowiedzialność jest wysoka. Jeśli zdecydujemy się zakupić domek, w którym później obnażą się zakamuflowane wady albo nie zauważymy ich na czas, czekają nas niemałe wydatki. Prosimy właściciela budynku, ażeby pokazał nam projekt domu. Na jego podstawie możemy rozpoznać, jakie wykorzystano konstrukcyjne rozwiązania (jeżeli chodzi o fundamenty, mury, dach) i półprodukty. W nowszych budowlach nie powinno być ambarasu ze znalezieniem planu, gorzej jest ze starszymi budynkami. Z drugiej zaś strony, specyfikacja nie świadczy o tym, że domek był zbudowany dokładnie podług planu! Traktujemy projekt jedynie jako pomoc w diagnostyce stanu technicznego budynku.

Sprawdźmy, czy konstrukcja jest w należytym stanie. Szukamy pęknięć.

Jeżeli opisywany artykuł okazał się dla Ciebie ciekawy, nie czekaj i sprawdź szczegóły tutaj bratex blachodachówka - przeczytasz jeszcze bardziej szczegółowe informacje.

Tego typu punkty sygnalizują, że coś niedobrego dzieje się z fundamentem. Co jest przyczyną pęknięcia murów wewnętrznych? Powody mogą być przeróżne. Mogło dojść do niego dla przykładu w skutek nierównomiernego osiadania domku bądź uszkodzenia fundamentu. Dokładnie oglądamy też wnętrze budynku. Główne zagrożenie dla domków to wilgoć jak też pleśnie.

Gdzie wypatrujemy? W piwnicy. Tam bez trudu możesz zauważyć najczęstsze oznaki – wilgotną podłogę, wybrzuszenia tynków jak też wyczuć swoisty stęchły zapach.