Jaka jest hierarchia przeprowadzania wykończeniowych robót?

Jest to dosyć kosztowny etap. Należy po kolei zaplanować czynności, żeby uniknąć niepotrzebnych opłat oraz przestojów.

Na etapie wykańczania wnętrz powinniśmy podjąć bardzo dużo decyzji. Zwlekać do finalnej chwili z wybieraniem oraz z zakupami nie należy.

Żeby wykańczanie wnętrz przyniosło efekty, które będą długo cieszyć użytkowników, do wszelkich czynności musimy podejść z namysłem. Zaczynając wykańczanie wnętrz w nowym mieszkaniu musimy ustalić w pierwszej kolejności podział mieszkania. Jeżeli postanowiliśmy zrezygnować z działowej ściany albo w odmienny sposób niż to jest w projekcie chcielibyśmy rozdzielić pomieszczenie, to musimy takimi kwestiami zająć się w najpierw. Trzeba zawsze sprawdzić jaki będzie to miało wpływ na dokumentację projektową. Kolejny etap wykańczania pomieszczeń, gdy ściany już są postawione w tamtym miejscu gdzie powinny, jest rozprowadzenie elektrycznej instalacji, instalacji wodnej i instalacji kanalizacyjnej. Musimy wykuć otwory na podłączenie grzejników oraz wody. Ułożyć trzeba kable elektryczne, alarmowe i telewizyjne. Należałoby sfilmować albo sfotografować kable po ułożeniu, aby wiedzieć w wypadku potrzeby, którędy one przebiegają.

Kiedy instalacje już są gotowe, powinniśmy ułożyć warstwy izolacyjne posadzki. Rozprowadzić powinniśmy także rury c.o. Tynkowanie tradycyjne jest to praca mokra. Tynki wapienno-cementowe wykonywane są ręcznie albo maszynowo. Wykańcza się je wielokrotnie gładziami gipsowymi. Tynki gipsowe są kładzione maszynowo i pozwalają otrzymać gładką powierzchnię sufitów oraz ścian bez dodatkowej gładzi. Są one przygotowane do pomalowania. tynki wapienno-cementowe schną o wiele krócej niż tynki gipsowe. Parapety montowane wewnątrz wykonuje się na końcowym rozdziale wykonywania tynków. Osadzanie parapetów zanim położymy tynk posiada swoich zwolenników, ale grozi to zabrudzeniem i zniszczeniem parapetów.

Samopoziomujące wylewki wylewka samopoziomująca anhydrytowa przygotowują podłoże pod materiały posadzkowe. Na dużą część wylewek można wchodzić po 12 lub 24 godzinach, lecz na całkowite ich wyschnięcie trzeba poczekać trzy albo 4 tygodnie. Najbezpieczniej odczekać jest sześć tygodni przed początkiem układania podłóg.