Koszty budowy domu jednorodzinnego to jeden z największych wydatków jakie ponosimy w życiu. Dlatego wybierając projekt warto przyjrzeć się ile kosztuje budowa domu?
Portal Projektoskop to w głównej mierze profesjonalna wyszukiwarka, gdzie można znaleźć ciekawe projekty domów.
Znajdują się tutaj projekty domów przygotowane przez zawodowe biura architektoniczne.
Baza obejmuje między innymi
projekty domów parterowych,
projekty małych domów jednorodzinnych
czy
nowoczesne projekty domów.
Każdy, poszukujący pomysłu na swój wyśniony projekt domu, wynajdzie coś dla siebie.
Obecnie niemal każda pracownia projektowa przedstawiającą projekty domów przygotowuje w tym samym czasie orientacyjny kosztorys budowlany. Nie sposób wykonać dokładną wycenę inwestycji. Bardzo często w trakcie budowy dochodzi do zmian, które mają ogromne odzwierciedlenie w końcowych kosztach. Kosztorysy budowlane nie bierze się pod uwagę kosztów wykonania instalacji od wodociągowej, przez gazową, elektryczną nie mówiąc o aspekcie jakim jest ochrona przeciwprzepięciowa.
Do największych wydatków budowlanych z pewnością zaliczamy wykonanie dachu. Cena zależy od stopnia skomplikowania. Od dachu płaskiego, droższa będzie konstrukcja dwuspadowa, a jeszcze droższy od niej będzie dach (sprawdź również:
dachy z blachy) wielospadowy z lukarnami, lub zielone dachy.
Złożona konstrukcja jest z pewnością o wiele ciekawsza. Lukarny pomagają lepiej doświetlić pomieszczenia na poddaszu i lepiej wykorzystać przestrzeń pod połaciami.
Opracowanie: AWBUD Wyroby Betonowe
Na podstawie danych z: http://prasa.gutpr.pl/AwbudStandard/bruk_jurajski_kolor01.jpg
Nietypowe projekty domów mają często nietypowe dachy. Pomimo że każdy dach robiony jest jest na wymiar, to wykonanie bardzo nietypowej konstrukcji może wpędzić inwestora w niesamowicie ogromne koszty. Warto więc wcześniej poznać cennik usług budowlanych
Wybór projektu, kosztorysowanie i uzgodnienia najlepiej realizować w okresie jesienno-zimowym. Chociaż ostatnie zimy umożliwiały kontynuowanie budowy rozpoczętej latem, zaleca się spokojne oczekiwanie na wiosnę. Procedury uzgodnieniowe lubią się rozciągać w czasie. Wzory pism budowlanych przyspieszą przejście przez ten etap
Każdy inwestor, który otrzymał pozwolenie na budowę i odczekał okres uprawomocnienia decyzji, musi złożyć wniosek o wydanie dziennika budowy.
Dziennik budowy to urzędowy dokument, który należy na bieżąco uzupełniać o przebieg robót, zdarzeń i okoliczności zachodzących na budowie. Jest integralną częścią dokumentacji budowlanej, która wchodzi w skład dokumentacji powykonawczej.
To dokument, który należy złożyć wraz z wnioskiem o wydanie pozwolenia na użytkowanie obiektu.
Przed złożeniem dziennika inwestor oddziela strony kopiowane i dołącza je do wniosku. Oryginał zapisów dodaje do dokumentacji powykonawczej. Należy ją przechowywać przez cały czas użytkowania inwestycji.
