Kupić gotowy dom czy może zdecydować się na jego samodzielne wybudowanie?

Zakup mieszkania prosto od dewelopera lub z drugiej ręki? Na odpowiedź składają się różne aspekty, zarówno od strony cywilno-prawnej, jak estetycznej. W tym artykule wymienimy kilka czynników, na które powinno się zwrócić uwagę. Są to elementy, które inaczej prezentują się na rynku pierwotnym, a inaczej na rynku wtórnym.

Na rynku pierwotnym umowy dotyczą zakupu nieruchomości prosto od inwestora (jest nim deweloper bądź spółdzielnia mieszkaniowa). Osoba zakupująca zostaje pierwszym właścicielem zakupionej nieruchomości. Z kolei na rynku wtórnym umowy dotyczą nabycia mieszkania od poprzedniego właściciela.

Mieszkanie kupione z pierwszej ręki może być w urządzone pod klucz czy też pozostać w stanie surowym. Do nas należy decyzja czy wykańczamy na własną rękę czy pod zlecamy to firmie wykończeniowej. Trzeba jednak wiedzieć, że wykończenie "pod klucz" stawia większe ograniczenia w doborze materiałów i akcesoriów sanitarnych. Deweloper dysponuje folderem wyrobów, które nie zawsze będą w naszym guście. Proponuję więc, przed podpisaniem umowy, zapoznać się z propozycją i porównać ją ze swoimi wymaganiami a także przeznaczonym na to budżetem. Wiele domów na sprzedaż jest pod Warszawą np. Magdalenka.

Przeważnie rynek wtórny oferuje nieruchomości, które były już wcześniej zamieszkiwane lub wykorzystywane przez właścicieli. Mogą one mieć fizycznymi nieruchomości np. zacieki, grzyby, popsute instalacje.https://www.zstgroup.pl/ - https://zstgroup.pl/ -Często w celu zwiększenia szans na sprzedaż domu, sprzedający robią remont oraz proponują najważniejsze umeblowanie. Są takie mieszkania, które zostały przekazane na sprzedaż jeszcze nieużytkowane, czyli zaraz po kupnie od firmy budowlanej lub spółdzielni. I tutaj, tak jak na rynku pierwotnym, możemy znaleźć mieszkania w stanie surowym a także wykończone. Opcji jest zatem dużo.

Cena nieruchomości zależy od wielkości miasta, oferty spółdzielni bądź dewelopera i położenia osiedla względem centrum. Wartość metra kwadratowego będzie większa w większych miastach i w bardziej prestiżowych prowincjach.
2019/05/15
Do góry
Zamknij
Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności.
Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w ustawieniach Twojej przeglądarki.